Dacă îți închiriezi apartamentul în regim hotelier, ai nevoie de clasificarea de la Ministerul Turismului. Mulți proprietari cred că acest proces este complicat, dar, din experiență, îți pot spune că este mai simplu decât pare. În doar câțiva pași și cu câteva click-uri, poți obține certificatul necesar.
În acest ghid detaliat, îți explic pas cu pas cum să depui actele online, rapid și fără stres!
De ce ai nevoie de clasificare de la Ministerul Turismului?
Clasificarea emisă de Ministerul Turismului atestă că proprietatea ta respectă standardele necesare pentru a funcționa legal ca unitate de cazare. Fără acest certificat, activitatea de închiriere în regim hotelier poate fi considerată ilegală, cu riscul de a primi amenzi.
Platforma oficiala pentru obținerea clasificării
Cea mai rapidă metodă pentru depunerea documentelor este utilizarea platformei online https://se.situr.gov.ro/cms/. Procesul este intuitiv și poate fi realizat aproape integral online, reducând timpul și efortul necesar.
Pasii pentru obtinerea clasificarii de la Ministerul Turismului
1. Creeaza un cont pe aplicația RoeID
Aplicația RoeID este esențială pentru autentificarea ta în platforma Ministerului Turismului. Iată cum să procedezi:
- Descarcă aplicația RoeID pe telefon.
- Introdu adresa de email și numărul de telefon.
- Validează contul printr-un cod primit pe email.
- Scanează cartea de identitate, fă un selfie și un scurt video cu fața ta pentru verificare.
- După ce informațiile sunt analizate, contul va fi validat (de obicei durează aproximativ o oră, dar poate dura până la 24 de ore).
2. Acceseaza platforma SITUR
După ce contul tău RoeID a fost aprobat:
- Conectează-te pe https://se.situr.gov.ro/cms/ de pe laptop.
- Selectează opțiunea „Clasificare apartament sau cameră de închiriat”.
- Conectează-te folosind contul RoeID.
3. Completeaza informatiile despre structură
- Date personale: Informațiile tale vor fi preluate automat din RoeID. Verifică-le și corectează eventualele erori (de exemplu, elimină parantezele sau spațiile din numărul de telefon).
- Tipul structurii: Selectează „Apartamente de închiriat”.
- Denumirea structurii: Alege un nume pentru unitatea ta de cazare.
- Categoria de clasificare: Alege numărul de stele în funcție de criteriile pe care le îndeplinește proprietatea ta.
- Facilități: Bifează facilitățile disponibile (Wi-Fi, lift, parcare etc.).
- Tipul cazării: Selectează „Fără mic dejun” dacă nu oferi servicii de catering.
4. Detalii specifice structurii
Apasă pe butonul „+” pentru a adăuga informații:
- Tip spațiu: Garsonieră, apartament cu dormitoare etc.
- Număr locuri de cazare: Numărul maxim de persoane pe care le poți găzdui.
- Număr de ordine al spațiilor: Dacă autorizezi mai multe unități simultan, numerotează-le.
5. Descarca si semneaza documentele generate
Platforma va genera automat:
- Cererea standardizată pentru obținerea certificatului de clasificare.
- Fișa standardizată.
Semnează-le electronic sau, dacă nu ai semnătură electronică, printează-le, semnează-le manual și scanează-le.
6. Încarca documentele necesare
Documentele generate trebuie descărcate, semnate și încărcate în platformă.
Ce documente trebuie să încarci?
📌 Cererea standardizată semnată
📌 Fișa standardizată semnată
📌 Scan PDF cu cartea de identitate
📌 Acordul vecinilor și al asociației de proprietari (dacă nu există asociație, trebuie declarație)
📌 Contractul de vânzare-cumpărare (max. 10 MB)
📌 Declarație pe propria răspundere privind acordul vecinilor cu pereți comuni
📌 Document care atestă legalitatea construcției (autorizație construcție, extras carte funciară etc.)
📌 Acordul băncii (dacă ai achiziționat apartamentul prin credit ipotecar)
Dacă greșești și vrei să înlocuiești un document, îl poți șterge și reîncărca direct din platformă.
7. Finalizeaza procesul
După ce ai încărcat toate documentele, finalizezi cererea. Ministerul Turismului va analiza dosarul tău, iar dacă mai sunt necesare acte suplimentare, îți vor trimite o solicitare.
Procesul de verificare și aprobare durează câteva zeci de zile, timp în care vei primi certificatul provizoriu, urmat de o vizită de verificare și, în final, certificatul de clasificare definitiv.
🎥 Dacă vrei să vezi un tutorial video cu acest proces pas cu pas, îl găsești aici:
➡️ Click pentru video
Ce urmeaza dupa depunerea documentelor?
După depunere, procesul include următoarele etape:
- Verificarea documentației de către Ministerul Turismului.
- Emiterea certificatului provizoriu.
- Vizita de inspecție a reprezentanților ministerului.
- Emiterea certificatului final, care poate dura câteva zeci de zile.
Concluzie
Obținerea clasificării pentru închirierea în regim hotelier NU este un proces complicat dacă urmezi pașii corect. În mai puțin de o oră poți depune actele, iar restul depinde doar de timp și verificările Ministerului Turismului.
Dacă ai întrebări sau întâmpini dificultăți, scrie-mi în comentarii sau pe profilul meu personal de Instagram ! 😊
Dacă acest ghid ți-a fost util, nu ezita să îl distribui și altora care ar putea avea nevoie de aceste informații!