Dacă te gândești să închiriezi o proprietate în regim hotelier ca persoană fizică, obținerea clasificării de la Ministerul Turismului este un pas obligatoriu, dar care poate părea complicat la prima vedere. În realitate, procesul este mai simplu decât îți imaginezi, mai ales dacă folosești opțiunea online pusă la dispoziție de autorități. Acest ghid îți va oferi pașii detaliați pentru a obține clasificarea rapid și eficient.
De ce ai nevoie de clasificare de la Ministerul Turismului?
Clasificarea emisă de Ministerul Turismului atestă că proprietatea ta respectă standardele necesare pentru a funcționa legal ca unitate de cazare. Fără acest certificat, activitatea de închiriere în regim hotelier poate fi considerată ilegală, cu riscul de a primi amenzi.
Platforma oficiala pentru obținerea clasificării
Cea mai rapidă metodă pentru depunerea documentelor este utilizarea platformei online https://se.situr.gov.ro/cms/. Procesul este intuitiv și poate fi realizat aproape integral online, reducând timpul și efortul necesar.
Pasii pentru obtinerea clasificarii de la Ministerul Turismului
1. Creeaza un cont pe aplicația RoeID
Aplicația RoeID este esențială pentru autentificarea ta în platforma Ministerului Turismului. Iată cum să procedezi:
- Descarcă aplicația RoeID pe telefon.
- Introdu adresa de email și numărul de telefon.
- Validează contul printr-un cod primit pe email.
- Scanează cartea de identitate, fă un selfie și un scurt video cu fața ta pentru verificare.
- După ce informațiile sunt analizate, contul va fi validat (de obicei durează aproximativ o oră, dar poate dura până la 24 de ore).
2. Acceseaza platforma SITUR
După ce contul tău RoeID a fost aprobat:
- Conectează-te pe https://se.situr.gov.ro/cms/ de pe laptop.
- Selectează opțiunea „Clasificare apartament sau cameră de închiriat”.
- Conectează-te folosind contul RoeID.
3. Completeaza informatiile despre structură
- Date personale: Informațiile tale vor fi preluate automat din RoeID. Verifică-le și corectează eventualele erori (de exemplu, elimină parantezele sau spațiile din numărul de telefon).
- Tipul structurii: Selectează „Apartamente de închiriat”.
- Denumirea structurii: Alege un nume pentru unitatea ta de cazare.
- Categoria de clasificare: Alege numărul de stele în funcție de criteriile pe care le îndeplinește proprietatea ta.
- Facilități: Bifează facilitățile disponibile (Wi-Fi, lift, parcare etc.).
- Tipul cazării: Selectează „Fără mic dejun” dacă nu oferi servicii de catering.
4. Detalii specifice structurii
Apasă pe butonul „+” pentru a adăuga informații:
- Tip spațiu: Garsonieră, apartament cu dormitoare etc.
- Număr locuri de cazare: Numărul maxim de persoane pe care le poți găzdui.
- Număr de ordine al spațiilor: Dacă autorizezi mai multe unități simultan, numerotează-le.
5. Descarca si semneaza documentele generate
Platforma va genera automat:
- Cererea standardizată pentru obținerea certificatului de clasificare.
- Fișa standardizată.
Semnează-le electronic sau, dacă nu ai semnătură electronică, printează-le, semnează-le manual și scanează-le.
6. Încarca documentele necesare
Pe platforma SITUR, încarcă următoarele documente în format PDF:
- Cererea standardizată semnată.
- Fișa standardizată semnată.
- Cartea de identitate (scan).
- Acordurile vecinilor și ale asociației de proprietari (dacă nu există asociație, redactează o declarație).
- Contractul de vânzare-cumpărare (dimensiunea fișierului trebuie să fie sub 10 MB).
- Declarație pe propria răspundere privind acordul coproprietarilor.
- Document care atestă legalitatea construcției (autorizație de construcție, extras CF etc.).
- Acordul băncii (dacă locuința este achiziționată prin credit ipotecar).
7. Finalizeaza procesul
După încărcarea tuturor documentelor, finalizează cererea pe platformă. Dacă vor fi necesare alte acte, Ministerul Turismului te va notifica.
Ce urmeaza dupa depunerea documentelor?
După depunere, procesul include următoarele etape:
- Verificarea documentației de către Ministerul Turismului.
- Emiterea certificatului provizoriu.
- Vizita de inspecție a reprezentanților ministerului.
- Emiterea certificatului final, care poate dura câteva zeci de zile.
Concluzie
Obținerea clasificării pentru închirierea în regim hotelier este un proces simplu, mai ales dacă alegi varianta online. Deși depunerea actelor este rapidă, aprobarea finală poate dura. Cu toate acestea, documentația corectă încărcată de la început poate accelera acest proces.
Dacă acest ghid ți-a fost util, nu ezita să îl distribui și altora care ar putea avea nevoie de aceste informații!