Workshop Înregistrat Fiscalitate Pe Bune - Declararea Veniturilor și Taxelor pentru Regim Hotelier
Daca te simti pierdut când trebuie sa plătești taxele la ANAF pentru Regimul Hotelier, te invit la:
Workshopul #FiscalitatePeBune
Înțelege clar și simplu ce ai de făcut pentru a declara veniturile corect, a calcula taxele și a emite facturi fără bătăi de cap. Urmează 3 pași esențiali care îți vor aduce siguranță fiscală și liniște în administrarea regimului hotelier.
În video-ul de doar 2 ore, vei înțelege clar cele mai importante aspecte fiscale pentru regimul hotelier: cum să declari corect veniturile, ce taxe trebuie să plătești și cum să emiți facturi fără stres. Totul explicat simplu, clar și aplicat!
Workshopul fiind deja înregistrat vei putea sa îl urmaresti de oricate ori doresti sau de oriunde te afli
Workshopul este pentru tine dacă te regăsești în oricare dintre următoarele:
- ⚠️ „Nu știu exact cum trebuie să declar veniturile din regim hotelier.”
- ⚠️ „Mi-e teamă că voi plăti mai multe taxe decât trebuie, pentru că nu înțeleg toate obligațiile fiscale.”
- ⚠️ „Îmi trebuie firma sau pot si pe persoana fizica? Câte pot pe persoana fizica?”
- ⚠️ „Nu știu dacă trebuie să emit facturi sau cum să le fac corect.”
- ⚠️ „Mi-e greu să țin pasul cu schimbările din legislație.”
- ⚠️ „Aș vrea să am claritate și să evit problemele cu ANAF.”
…sau dacă te regăsești în oricare dintre situațiile de mai jos. Dacă spui un DA în gând la una dintre ele, acest workshop este pentru tine:
- ⚠️ Simți că partea de fiscalitate pentru regimul hotelier este complicată și nu știi de unde să începi?
- ⚠️ Ți s-a întâmplat să te îndoiești dacă declari corect veniturile și ai evitat să te ocupi de partea legală?
- ⚠️ Ai avut dificultăți să înțelegi ce taxe trebuie să plătești și cum să-ți optimizezi costurile?
- ⚠️ Ești în punctul în care vrei să-ți maximizezi profiturile, dar nu știi exact ce reguli fiscale trebuie să urmezi?
- ⚠️ Ai o dorință puternică să faci lucrurile „ca la carte” și să fii în regulă cu ANAF?
- ⚠️ Ești dispus să investești în cunoștințele tale pentru a avea un business de regim hotelier profitabil și fără probleme legale?
- 19 iunie (marți)
- Ora 17:00
Din acest workshop vei afla:
✅ Cum să declari corect veniturile din regim hotelier – pas cu pas, fără stres și fără bătăi de cap.
✅ Care sunt taxele pe care trebuie să le plătești și cum să le calculezi corect.
✅ Cum completezi și depui declarațiile fiscale – ghid practic, pas cu pas pentru completarea declaratiei unice.
✅ Cum să emiți facturi pe persoană fizică prin e-Factura și ce obligații ai.
✅ Cum să completezi fisa de cazare pentru oaspeți
✅ Impozitul pe proprietate când închiriezi in Regim Hotelier
- 19 iunie (marți)
- Ora 17:00
BONUS:
- 19 iunie (marți)
- Ora 17:00
✅ TVA în regim hotelier – când se aplică, ce înseamnă TVA intracomunitar și cum îl gestionezi.
Acest workshop este sustinut de:
Mihai DINICA - Mentor Închirieri in Regim Hotelier
Mihai DINICA este expert în Regim Hotelier și mentor cu o vastă experiență în acest domeniu.
✅ Am început ca investitor în regim hotelier și, prin tehnici testate și strategii eficiente, am transformat o simplă proprietate într-un exemplu de succes.
✅ Am ajutat peste 70 persoane să înceapă și să își dezvolte afacerile în regim hotelier, învățându-i cum să maximizeze profitul și să minimizeze riscurile.
✅ În ultimii 6 ani, am oferit soluții personalizate pentru peste 70 proprietari, oferindu-le un ghid clar pentru a transforma apartamente obișnuite în locuințe preferate de oaspeți.
✅ Am susținut workshopuri și traininguri care au strâns sute de participanți, ajutându-i să își descopere potențialul în regimul hotelier.
Misiunea mea este să ajut oamenii să facă trecerea de la închirierea pe termen lung la regimul hotelier, într-un mod simplu, eficient și profitabil.
Viziunea mea este să creez o comunitate de investitori care înțeleg cum să construiască o afacere de succes în regim hotelier, folosind instrumente practice și strategii inovatoare.
Cu o experiență de 6 de ani și sute de ore de mentorare și training, îți ofer sprijinul necesar pentru a face primul pas – și toți pașii următori – în regimul hotelier.
De ce sa accesezi workshopul Fiscalitate Pe Bune - Declararea Veniturilor și Taxelor pentru Regim Hotelier
Pentru ca vei învata pasii esentiali care te vor ajuta sa:
- Înțelegi obligațiile fiscale pentru regimul hotelier – vei afla exact ce trebuie să declari și ce taxe trebuie să plătești.
- Completezi corect Declarația Unică – fără erori care ți-ar putea aduce penalizări sau plăți în plus.
- Află cum gestionezi TVA-ul intracomunitar pentru facturile de comision
- Emiți facturi prin e-Factura chiar și ca persoană fizică – astfel încât să fii în legalitate fără să îți complici procesul.
- Calculezi taxele și impozitele fără bătăi de cap – afli exact cât ai de plătit și când trebuie să faci plățile către ANAF.
- Eviți cele mai frecvente greșeli fiscale – ca să nu riști amenzi, penalizări sau recalculări ale sumelor datorate.
- Inveți cum să îți organizezi documentele pentru fiscalitate – astfel încât să ai totul pregătit în cazul unui control.
Acest workshop te ajută să navighezi prin procesul de declarare a veniturilor și plata taxelor clar și fără stres, indiferent dacă abia începi sau ai deja un apartament în regim hotelier.
ALEGE TIPUL DE PACHET CARE TI SE POTRIVESTE
PREMIUM
*Pachet redus cu 35%*-
Înregistrarea workshopului „Fiscalitate Pe Bune”(valoare 70€)
-
Înregistrarea workshopului „Cum faci analiza de piață în Regim Hotelier”(valoare 100€)
VIP
*Pachet redus cu 62%*-
Înregistrarea workshopului „Fiscalitate Pe Bune”(valoare 70€)
-
Înregistrarea workshopului „Cum faci analiza de piață în Regim Hotelier”(valoare 100€)
-
Lista 120 verificări achiziție apartament(valoare 500€)
-
90 min mentorare 1:1 cu Mihai Dinică(valoare 250€)
Ce primesti in acest workshop:
- Înregistrarea workshopului „Fiscalitate Pe Bune”
- Durata video workshop: 2.5 ore
- Lucru concret pe declarațiile pe care trebuie sa le completezi si pașii de urmat
- In functie de alegerea pachetului potrivit si adăuga beneficiile de la varianta PREMIUM
Ce NU este acest workshop:
- NU este o intalnire LIVE, pe Zoom
- NU este un program de mentorat
- NU primesti ghidaj 1:1, decat la pachetul Premium
- NU este despre setările si automatizări pe Airbnb si Booking
- Nu este despre Strategii de review-uri
- NU este despre Strategii de lansare si listare pe Airbnb si Booking
- NU este despre Sfaturi despre interactiunea cu clientii sau cum sa iti cresti gradul de ocupare
Acest workshop NU se adreseaza celor care inchiriaza deja in regim hotelier si vor sa afle strategii noi prin care sa isi creasca profiturile sau gradul de ocupare.
Acest workshop se adreseaza celor care vor sa învețe cum se declara taxele la ANAF si care sunt pașii pe care trebuie sa ii urmeze astfel încât sa fie in legalitate.
Rezultatele unei metode testate
ALEGE TIPUL DE PACHET CARE TI SE POTRIVESTE
PREMIUM
*Pachet redus cu 35%*-
Înregistrarea workshopului „Fiscalitate Pe Bune”(valoare 70€)
-
Înregistrarea workshopului „Cum faci analiza de piață în Regim Hotelier”(valoare 100€)
VIP
*Pachet redus cu 62%*-
Înregistrarea workshopului „Fiscalitate Pe Bune”(valoare 70€)
-
Înregistrarea workshopului „Cum faci analiza de piață în Regim Hotelier”(valoare 100€)
-
Lista 120 verificări achiziție apartament(valoare 500€)
-
90 min mentorare 1:1 cu Mihai Dinică(valoare 250€)
Studii de caz
Andreea Ioja - Gestionarea Eficientă a unei Proprietăți de la Distanță – Povestea unei Investitoare care sta în Norvegia
Andreea, rezidentă în Norvegia, a decis să investească într-un apartament în România, in Brașov. Distanța și complexitatea procesului de achiziție au fost cu provocări semnificative, iar Andreea avea nevoie de un mentor de încredere care să o ghideze prin fiecare etapă.
Îngrijorări Legate de Gestionarea Distanței și Administrarea de la Distanță
Procesul de Transformare:
Etapa 1: Ghidare în Căutarea și Achiziția Apartamentului
Am început colaborarea asistând-o pe Andreea în identificarea și achiziționarea apartamentului potrivit. Am gestionat toate detaliile legate de achiziție, asigurându-ne că toate documentele și formalitățile sunt în ordine, astfel încât să nu fie nevoită să facă drumuri frecvente în România.
Etapa 2: Abordarea Provocărilor de la Distanță
Una dintre cele mai mari provocări a fost obținerea acordului vecinilor, mai ales că mulți dintre aceștia nu locuiau în țară, insa am gestionat comunicarea cu vecinii, obținând acordurile necesare. Aceasta a fost o etapă crucială în pregătirea apartamentului pentru închiriere.
Etapa 3: Implementarea Automatizării în Gestionare
După ce apartamentul a fost achiziționat și toate acordurile au fost obținute, am ajutat-o pe Andreea să amenajeze apartamentul, să-l pregătească pentru regim hotelier, să-l listeze pe platformele de închiriere și să implementeze soluții de automatizare. Astfel, ea poate gestiona proprietatea cu doar câteva minute de implicare pe zi, chiar și atunci când se află în Norvegia.
Rezultate:
- Succes Imediat: Apartamentul a avut rezervări încă din prima noapte de când a fost listat pe platformele de închiriere.
- Gestionare Simplificată: Andreea își administrează apartamentul din Norvegia, dedicând doar câteva minute pe zi, fără a resimți stresul sau complicațiile legate de distanță.
- Economii și Control: Deși inițial lua în considerare colaborarea cu o agenție imobiliară, Andreea a realizat că, prin sprijinul primit, poate gestiona singură întreaga activitate, economisind bani și păstrând controlul asupra proprietății.
Media 10 a review-urilor din 31 evaluari si grad de ocupare lunar peste 90%
“În prezent îmi închiriez apartamentul de la distanță, am nevoie de câteva minute pe zi pentru asta, fără stres. Am avut închirieri din prima noapte deschisă pe platforme.”
- Gestionarea de la Distanță este Posibilă: Cu o strategie bine definită și automatizand, gestionarea unei proprietăți dintr-o altă țară poate fi simplă și eficientă.
- Rolul Critic al unui Mentor: Un mentor cu experiență poate facilita toate etapele achiziției și administrării, transformând provocările într-o experiență fără stres.
- Control și Flexibilitate: Administrarea personală, chiar și de la distanță, poate fi mai rentabilă și mai satisfăcătoare decât externalizarea către o agenție imobiliară.
Andra din Pitești – De la Întrebări și Îndoieli la Profitabilitate fără Stres cu Două Garsoniere în București
Contextul și Provocările Andrei
Când Andra a decis să investească în proprietăți în București, era plină de întrebări și se confrunta cu o serie de obstacole: de la confuzia specifică primului pas în investiții imobiliare la lipsa contactelor necesare pentru a-și pune ideile în practică. Își dorea o investiție profitabilă, dar avea nevoie de un expert care să o ghideze pe acest drum și să o ajute să ia cele mai bune decizii, fără stresul administrativ al închirierii de la distanță.
Împreună am reușit să transformăm visul Andrei într-o realitate profitabilă, cu un sistem care îi permite să gestioneze cele două garsoniere din București în regim hotelier, chiar dacă locuiește în Pitești.
Etapa 1: Ghidare în Achiziție la Cel Mai Bun Preț
Am început prin a o asista pe Andra în alegerea garsonierelor potrivite, cu un accent deosebit pe optimizarea prețului de achiziție.
Rezultatul? Am obținut un preț atât de bun încât, doar prin cumpărare, Andra a obtinut deja un profit de 20.000€.
Etapa 2: Simplificarea Gestionării și Automatizarea Proceselor
După ce achiziția a fost finalizată, am ajutat-o pe Andra să-și pregătească apartamentele pentru Regim Hotelier si sa implementeze soluții de automatizare care îi permit să închirieze fără să fie nevoită să fie prezentă fizic. Gestionarea zilnică durează doar 15 minute și se desfășoară fără stres, datorită unor metode testate care simplifică procesele.
Etapa 3: Suport Pas-cu-Pas pentru Primele Rezervări
Când garsonierele au fost listate pe platformele de închiriere, Andra a început să primească rezervări chiar din prima zi. I-am oferit sprijin constant la fiecare pas, astfel încât să se simtă în control și să aibă siguranța că fiecare aspect al afacerii sale este gestionat corect.
Succes Imediat: Primele trei rezervări au intrat la doar câteva ore după listarea proprietăților pe platformele de închiriere, oferindu-i Andrei încrederea că investiția sa este bine poziționată pe piață.
Gestionare fără Bătăi de Cap: Cu doar 15 minute de implicare zilnică, Andra își administrează garsonierele din Pitești, bucurându-se de venituri mai mari decât se aștepta și fără a resimți stresul tipic al închirierilor de la distanță.
Economie și Profitabilitate: Cu sprijinul meu, Andra a realizat că poate gestiona singură întreaga activitate, economisind costurile asociate cu o agenție de administrare și maximizându-și controlul asupra proprietăților sale. Acum, are garanția că fiecare decizie este luată pentru a-i aduce maximum de profit.
Administrarea Simplificată de la Distanță Este Posibilă: Cu o strategie de automatizare bine pusă la punct, chiar și închirierile la distanță pot deveni o sursă de venit stabilă și ușor de gestionat.
Sprijinul unui Mentor Face Diferența: În cazul investițiilor imobiliare, un mentor experimentat poate accelera procesul și elimina obstacolele, oferind o experiență fără stres.
Controlul Personal Este Profitabil: Administrarea fără intermediari permite maximizarea câștigurilor și oferă un sentiment de control și satisfacție, economisind astfel bani și eliminând taxele adiționale.
Angi Stoenciu - Optimizarea Gestionării unei Proprietăți in Constanta pentru o Antreprenoare Ocupată
Gestionarea Timpului și Eficiența Redusă
Înainte de colaborarea cu Mihai Dinică, Angi își avea deja apartamentul listat pe Booking.com, însă gestionarea acestuia era o sursă constantă de stres și consum de timp. Ea petrecea multe ore răspunzând la mesajele turiștilor, oferind indicații și întâlnindu-se cu aceștia pentru a preda sau a prelua cheile. Fiind o antreprenoare ocupată, cu responsabilități față de familie și copil, aceste sarcini deveneau copleșitoare.
Deși apartamentul era listat, descrierea și fotografiile nu reflectau pe deplin potențialul locației. Acest lucru limitand vizibilitatea pe platformă și numărul de rezervări, împiedicând-o pe Angi să maximizeze profitul din această investiție.
Procesul de Transformare:
Etapa 1: Automatizarea și Simplificarea Gestionării
După ce a început colaborarea cu Mihai, Angi a implementat un sistem de self check-in, eliminând necesitatea de a se întâlni personal cu turiștii pentru a preda sau a lua cheile.
În plus, Mihai a configurat mesaje automate care răspund solicitărilor turiștilor, economisind astfel timp prețios pentru Angi. Aceste schimbări au fost implementate rapid și fără probleme, datorită profesionalismului și atenției la detalii ale lui Mihai.
Etapa 2: Optimizarea Listării pe Booking.com
Mihai a sugerat colaborarea cu un fotograf profesionist pentru a face poze de înaltă calitate apartamentului.
Noile fotografii au scos în evidență toate aspectele pozitive ale locației, crescând atractivitatea listării.
De asemenea, Mihai a revizuit și îmbunătățit descrierea apartamentului, făcând-o mult mai captivantă și convingătoare pentru potențialii oaspeți.
Durata Transformării:
Rezultate:
Reducerea Considerabilă a Timpului Petrecut cu Gestionarea: Automatizarea proceselor i-a permis lui Angi să își gestioneze apartamentul cu mult mai puțin efort, eliberându-i timp pentru afacerea și familia sa.
Creșterea Vizibilității și a Rezervărilor: Datorită fotografiilor profesionale și descrierii optimizate, listarea apartamentului a devenit mult mai vizibilă pe Booking.com, iar numărul de rezervări a crescut aproape imediat.
Îmbunătățirea Experienței Turiștilor: Prin simplificarea procesului de check-in și oferirea de informații clare și automate, experiența turiștilor a fost îmbunătățită semnificativ, ceea ce a contribuit la creșterea recenziilor pozitive.
Vorbele lui Angi:
Lecții Învățate:
Automatizarea pentru Eficiență: Implementarea unor soluții automatizate poate reduce semnificativ timpul necesar gestionării unei proprietăți, eliberând resurse pentru alte activități importante.
Importanța Vizualului și a Descrierii: Fotografii profesionale și o descriere bine formulată pot face o diferență majoră în atractivitatea unei listări pe platformele de închiriere.
Consultanță Profesională: Colaborarea cu un expert poate transforma o proprietate obișnuită într-una de succes, asigurându-se că toate aspectele sunt optimizate pentru a atrage cât mai mulți oaspeți.
Intelege corect sistemul fiscal si castigi!
In regimul hotelier, nu doar locatia sau amenajarea iti influenteaza castigurile. Fiscalitatea joaca un rol esential! Daca nu stii exact ce taxe ai de platit si cum sa iti declari veniturile, risti sa iti afectezi serios profitul si sa te confrunti cu penalizari neasteptate.
✔ Fa-o corect si castigi! Vei sti exact ce impozite si contributii ai de platit, cum sa depui declaratiile la ANAF si cum sa gestionezi TVA-ul intracomunitar si e-Factura, astfel incat sa eviti orice problema si sa iti maximizezi veniturile.
✖ Ignora partea fiscala si risti! O declaratie gresita sau incompleta poate duce la amenzi si penalizari care iti pot afecta serios investitia. In plus, daca nu calculezi corect taxele, s-ar putea sa crezi ca ai un randament mai mare sau mai mic decat în realitate.
📈 Participa la workshop si invata tot ce trebuie sa stii despre fiscalitatea in regimul hotelier!l Nu lasa necunoscutul sa iti afecteze castigurile – ia decizii informate si construieste o afacere sigura si profitabila!
