Biblia IMOBILIARELOR

 

!! Prelansare cu plata in LEI !!

 

eBook-ul care te ajută să  iti maximizezi randamentele in investitiile tale  IMOBILIARE

 

ITI GARANTEZ CA O SINGURA INFORMATIE DIN EBOOK O SA TE AJUTE SA ECONOMISESTI 13.500 LEI.

SI ASTA ESTE DOAR O INFORMATIE DIN ~ 500 PAGINI.

 

*Plata o poti face si in cripto. Da mail la contact@mihaidinica.ro si iti voi trimite detaliile. 

Numar eBook-uri ramase in Presale

Despre ImoBook 

Prin ImoBook vei avea acces la eBook-ul prin care iți poți maximiza randamentele investițiilor tale imobiliare. 

Prin acest eBook vei uita de randamentele de 5-6% din imobiliare. Acesta inglobeaza cele 3 eBook-uri, despre Inchiriat pe Termen Lung, Regim Hotelier si Produse Bancare de Creditare.

*Plata o poti face si in cripto. Da mail la contact@mihaidinica.ro si iti voi trimite detaliile. 

Imagine profil Mihai DINICA

Inițiatorul proiectului – Mihai DINICĂ

Povestea ImoBook NFT

Investitor în imobiliare de mai bine de 4 ani, cu imobile în valoare de aproximativ jumătate de milion de euro, dar la bază sunt programator și ador tehnologia, fapt pentru care am vrut inovez industria și nu fie un simplu eBook, ci îmbin tehnologia NFT-urilor cu lucrurile învățate din experiențele investițiilor imobiliare  personale astfel încât aduc mai multe beneficii celor care achiziționează un astfel de eBook.

Misiunea eBook-ului este ajute oamenii investească eficient, generând radamente peste 10 %/an, dar totodată fie capabili își și îmbunătățească propriile strategii și poată lua propriile decizii astfel încât nu mai fie nevoie întrebi în stangă și în dreapta:

  • – În ce investesc?
  • – Este buna zona X?
  • – Oare dezvoltatorul Y este de încredere?
  • – Oare o fie o investiție buna?
  • – Oare o găsesc chiriași?
  • – Să investesc acum sau mai aștept până când o scadă prețurile la imobile?

 

Scopul acestul eBook este primești sprijin, încredere și începi pui banii lucreze pentru tine.

Investițiile imobiliare îți oferă libertatea timpului și totodată îți generează venituri extra foarte frumoase și te protejează de inflație.

De ce deține un ImoBook?

 

Ai acces la informații concrete, practice, care te vor ajuta faci o investiție profitabilă. 

 ImoBook te va ghida în următoarele tale investiții imobiliare întrucât a fost strucurată conform pașilor pe care fiecare cumpărător trebui îi urmeze.

– Vei beneficia periodic de studii de caz oferite de alți investitori cu experiență în imobiliare și vei învăța din greșelile sau lucrurile bune pe care le-au făcut.

 – Ai posibilitatea vinzi eBook-ul după ce l-ai citit, astfel încât iți recuperezi investiția, având posibilitatea chiar faci și profit, în timp ce informația acumulată rămâne.

Mare ATENȚIE! Cartea este electronică, deci nu o o primești fizic prin poștă, ea există doar în format digital și poate fi accesată de pe orice device cu conexiune la internet. 

Subiectele pe care le găsești in ImoBook 

 

Achiziția unui imobil și închirierile pe termen lung

1) Ce oportunități de investiții ai în imobiliare

2) De ce investești în imobiliare

3) fii chiriaș sau proprietar

4) Metode prin care faci bani din imobiliare

5) Cum definești obiectivul și strategia

6) Cum alegi o locație profitabilă

7) Cum alegi un ansamblul rezidențial fară riscuri

8) Cum găsești dezvoltatori serioși pentru imobile la stadiul de proiect 

9) Alegerea imobilului care iți aduce randament mare

10) Stabilirea strategiei și finanțarea achiziției 

11) Ce pași trebuie urmezi la achiziția imobilului

12) Cum iți amenajezi imobilul eficient

13) Alegerea chiriașilor astfel încât nu ai probleme

14) Managementul proprietăților fără bătăi de cap

15) Pașii pe care trebuie îi faci la vânzarea unui imobil 

16) Tot ce trebuie știi pentru a face flipping profitabil

17) Declararea veniturilor din chirii fără bătăi de cap

18) Cum funcționează investițiile din Dubai

19) Recapitulare proceselor într-o achiziție

20) De vorbă cu un agent imobiliar

Închirieri în regim hotelier/Airbnb+Booking

1) Alegerea orașulului potrivit

2) Alegerea locației profitabile 

3) Alegerea profilului de client care nu-ți aduce probleme

4) ți calculele și analizează concurența ca nu ai bătăi de cap

5) Găsește factorul diferentiator astfel încât clientul aleagă locația ta

6) Calcule și definirea strategiei pentru a avea cât mai mulți clienți 

7) Costuri amenajări ca nu ai surprize rămâi fără buget 

8) Venituri și cheltuieli pentru analiza profiturilor 

9) Designul care te diferențiază 

10) Găsire personal curățenie fără ai bătăi de cap

11) Platforme de rezervare și comparații intre ele ca  nu ai surprize 

12) Eliminarea riscurilor pentru un somn liniștit 

13) Strategii închiriere pentru a atinge grad de ocupare lunar de 100%

14) Administrarea de la distanță fără ai probleme 

15) Relaționarea cu turiștii pentru a pleca multumiți 

16) Cum ai review-uri foarte bune

17) Atenții mici pentru clienți satisfăcuți  

18) Declararea veniturilor la ANAF 

19) Alternative închiriere în regim hotelier

20) Analiză exemplu personal Booking 

Produse bancare de creditare pentru investiții imobiliare

1) Cum utilizezi inteligent contul curent și de economii

2) Cum te folosești de CARuri

3) Fondul de urgență și de siguranță care te scapă de probleme

4) Depozite bancare folosite cu cap

5) Cardul de cumpărături cel mai de ajutor instrument în investițiile tale imobiliare

6) Credit de nevoi personale folosite la flipping

7) Overdraft pentru surprize neprevăzute

8) Creditul ipotecar prietenul investitorului 

9) Strategii achitare credit pentru randamente bune

10) Cum generezi randamente de 40%/an din imobiliare

Acces capitol dupa Prelansare 

NUMAR CAPITOLE EBOOK

NUMAR PAGINI EBOOK

PRET INTREG IMOBOOK: 76 $

PRET PRELANSARE IMOBOOK

REDUCERE 75% PENTRU PRIMELE 100 BUCATI

19 $

 

*Plata o poti face si in cripto. Da mail la contact@mihaidinica.ro si iti voi trimite detaliile. 

De ce ImoBook NFT?

Primul Proiect NFT care îți oferă acces la un eBook.

Nu te speria! In realitate este tot un eBook in format PDF pe care o sa il primesti atat pe email, cat si pe platforma la care vei avea acces ulterior, insa vei primi si un cartonas personalizat si unic, care iti va apartine numai tie (cunoscut si sub denumirea de NFT) si ulterior vei putea vinde accesul la acest eBook cu ajutorul acelui cartonas. Nu este obligatoriu, este doar un alt beneficiu pe care ti-l aduc astfel incat sa poti sa iti recuperezi investitia in momentul in care vei termina de citit eBook-ul si consideri ca ti-ai luat toate informatiile de care aveai nevoie. 

Ceea ce vreau sa precizez este ca nu trebuie neaparat sa te folosesti de acest NFT, ci tu poti efectiv sa citesti acel eBook, care orice carte in format electronic pe care ai mai achizitionat-o pana acum.

Am vrut aduc ceva nou în  achiziția  unui eBook și integrez tehnologia NFT-urilor în acest proces. Totodată acest eBook inovează și prin alte 2 lucruri:

*Plata o poti face si in cripto. Da mail la contact@mihaidinica.ro si iti voi trimite detaliile. 

eBook updatat constant cu informații noi

  • Acest eBook se va updata constant pentru periodic o fie inclus câte  un studiu de caz rezultat din convorbirea cu un investitor în imobiliare. O fie adăugate atât provocările prin care acesta a trecut, greșelile, dar și lucrurile bune pe care le-a făcut astfel încât învățăm din aceste informații.

O citești, te folosești de ea și apoi o vinzi

O fie prima carte online pe care o vei putea vinde după ce ai citit-o. Probabil te confrunți și tu cu situația în care ai achiziționat un eBook, l-ai citit, iar după nu mai ai ce face cu el. Tocmai din această cauză am vrut ofer accesul la eBook pe baza unui NFT astfel încât după ce l-ai citit și țiai luat toate informațiile necesare, îl poți vinde liniștit oricui dorești și iți recuperezi banii sau chiar faci profit. 

Pentru ca stiu valoarea pe care am oferit-o in aceste 3 eBook-uri si cat de mult o sa te ajute in urmatoarea ta investitie, iti ofer garantia banilor inapoi.

UTILITATE NFT IMOBOOK

NFT-urile pot avea valoarea intrinsecă în artă sau în utilitatea care stă în spatele lor. Scopul a fost utilitatea, pentru membri ImoBook NFT să acceseze un întreg pachet de beneficii și informații puse la dispoziție. 

Deținătorii unui NFT ImoBook vor beneficia de: 

Informații valoroase despre investițiile imobiliare prin care pot genera randamente peste media piețelor și vor înțelege cum pot face asta.

– Studii de caz oferite de investitori în imobiliare cu experiență practică

– Comunitate

SPAȚIUL INVESTIȚIONAL PE CARE L-AI CĂUTAT

– Acces nelimitat la o rețea închisă ce reunește profesioniști din domenii cheie: investitori, agenți imobiliari, brokeri de credite, brokeri de asigurări, contabili, avocați.

– Grup exclusiv unde poți adresa întrebări, poți testa idei noi și poți verifica scenarii despre investiția ta.

NETWORKING

OAMENI DETERMINAȚI, ASEMENEA ȚIE

– Posibilitate reală de networking cu persoane cu valori și interese asemănătoare.

– Acces la produse informative specializate: newsletter, noutăți legislative, știri și evenimente.

– Resurse premium și instrumente de dezvoltare a investițiilor tale

ACCES LA PROFESIONIȘTI

Facilități la contactele anumitor profesioniști necesari investițiilor în imobiliare: agenți imobiliari, brokeri de credite, brokeri de asigurări, avocați, notari.

Cum am acces la Ebook 

Accesezi link-ul https://mihaidinica.ro/acces-imobook unde ne trimiți detaliile pentru creearea contului sau ne poți contacta pe email: contact@mihaidinica.ro

 

Distribuție NFT-uri

1) Primele 100 NFT-uri – 19 $

2) Următoarele 200 NFT-uri – 38 $

3) Următoarele 300 NFT-uri – 57 $

4) Următoarele 9400 NFT-uri – Pret intreg: 76 $

ROADMAP 

Stadiul actual

– Vei beneficia de prima parte a eBook-ului, adica cea de investitii pe termen lung

– Site – finalizat

– 10.000 NFT-uri – finalizat

NFT-urile se vor trimite detinatorilor in wallet-ul de Elrond pana la finalul lunii Septembrie.

August

– Pana la finalul lunii August vei avea acces la intreg eBook-ul, adica si la celelalte 2 parti: Inchiriat in Regim Hotelier si Produse Bancare de Creditare

 

Septembrie

– Organizarea unui eveniment online despre investitii imobiliare unde vor avea acces doar persoanele care detin un astfel de NFT.

– Trimiterea NFT-urilor in wallet-urile detinatorilor se va face pana la finalul lunii Septembrie.

 

Întrebări frecvente

Ce este ImoBook NFT?

Este un NFT care îți oferă acces la un eBook cu informații extrem de utile și importante despre investiții imobiliare.

Cum pot achiziționa un ImoBook NFT?
  • In momentul de fata poti beneficia de NFT doar prin plata cu cardul.

  • Ulterior cele 10.000 de NFT-uri sunt lansate pe blockchain-ul Elrond, pe marketplace-ul de NFT-uri trust.market.io. Acestea pot fi achiziționate cu moneda EGLD și va fi necesar portofelul Maiar pentru conectarea la platforma trust.market

  • Pasul 1:
  • Îți creezi un cont în portofelul tău Maiar – vezi aici cum poți face asta

  • Pasul 2:
  • Cumperi EGLD și alimentezi contul tău de Maiar –  vezi aici cum poți face asta

  • Pasul 3:
  • Achiziționezi un NFT din colecția ImoBook –  vezi aici cum poți face asta
Pot alege ImoBook NFT-ul pe care il achizitionez?
  • Din pacate nu se poate face asta, ele sunt alese aleator de catre platforma.
Unde îmi pot vedea NFT după ce îl cumpăr?
  • După ce achiziționați NFT, îl puteți găsi în mai multe locuri:– Pe Trust Market, accesând secțiunea „NFT-urile mele”.

    – In portofelul dvs. web Elrond

    – La Profil in aplicația Maiar

Cum pot accesa ImoBook-ul?
  • Accesezi link-ul https://mihaidinica.ro/acces-imobook unde ne trimiți detaliile pentru creearea contului sau ne poți contacta pe email: contact@mihaidinica.ro
  •  primești acces la platforma unde este eBook-ul. Pentru a accesa eBook-ul, având în vedere  este în format electronic va fi nevoie  ai un device (telefon, laptop, tabletă) conectat la Internet
La ce preț pot vinde ulterior eBook-ul și cui?
  • Legat de vânzarea eBook-ului nu există nicio restricțieîl poți vinde oricui, oricândla orice prețevident  accepte și cealaltă persoană prețul cerut. Lucrul acesta poți  îl faci prin orice Marketplace de NFT-uri de pe Elrond. Royalitatile la vânzarea NFT-urilor o  fie de 30% din suma cu care vei vinde NFT-ul.

Care sunt royalitățile la revanzarea NFT-ului?
  • Royalitățile la vânzarea NFT-urilor o  fie de 30% din suma cu care vei vinde NFT-ul.

Echipa noastră

MIHAI DINICA

– Investitor in Imobiliare –

ELENA ANDRADA

– Community Manager –

BIANCA 

– NFT Marketing Specialist –

Contactează-ne

  • Dacă întâmpini probleme lasă-ne un mesaj cu ce te putem ajuta.

contact@mihaidinica.ro