ImoBook NFT
Biblia IMOBILIARELOR
Primul NFT care te ajută să investești inteligent și profitabil în imobiliare
Despre ImoBook
O colecție de 10.000 NFT-uri construite pe blockchain-ul celor de la Elrond prin care vei avea acces la eBook-ul prin care iți poți maximiza randamentele investițiilor tale imobiliare.
Prin acest eBook vei uita de randamentele de 5-6% din imobiliare.
Inițiatorul proiectului – Mihai DINICĂ
Povestea ImoBook NFT
Investitor în imobiliare de mai bine de 4 ani, cu imobile în valoare de aproximativ jumătate de milion de euro, dar la bază sunt programator și ador tehnologia, fapt pentru care am vrut să inovez industria și să nu fie un simplu eBook, ci să îmbin tehnologia NFT-urilor cu lucrurile învățate din experiențele investițiilor imobiliare personale astfel încât să aduc mai multe beneficii celor care achiziționează un astfel de eBook.
Misiunea eBook-ului este să ajute oamenii să investească eficient, generând radamente peste 10 %/an, dar totodată să fie capabili să își și îmbunătățească propriile strategii și să poată lua propriile decizii atfel încât să nu mai fie nevoie să întrebi în stangă și în dreapta:
- – În ce să investesc?
- – Este buna zona X?
- – Oare dezvoltatorul Y este de încredere?
- – Oare o să fie o investiție buna?
- – Oare o să găsesc chiriași?
- – Să investesc acum sau să mai aștept până când o să scadă prețurile la imobile?
Scopul acestul eBook este să primești sprijin, încredere și să începi să pui banii să lucreze pentru tine.
Investițiile imobiliare nu te îmobogățesc, ci îți oferă libertatea timpului și totodată îți generează niște venituri frumușele și te protejează de inflație.
De ce ImoBook NFT?
Primul Proiect NFT care îți oferă acces la un eBook.
Mare ATENȚIE! Cartea este electronică, deci nu o să o primești fizic prin poștă, ea există doar în format digital și poate fi accesată de pe orice device cu conexiune la internet.
Am vrut să aduc ceva nou în achiziția unui eBook și să integrez tehnologia blockchain în acest proces. Totodată acest eBook inovează și prin alte 2 lucruri:
eBook updatat constant cu informații noi
- Acest eBook se va updata constant pentru că periodic o să fie inclus câte un studiu de caz rezultat din convorbirea cu un investitor în imobiliare. O să fie adăugate atât provocările prin care acesta a trecut, greșelile, dar și lucrurile bune pe care le-a făcut astfel încât să învățăm din aceste informații.
O citești, te folosești de ea și apoi o vinzi
O să fie prima carte online pe care o vei putea vinde după ce ai citit-o. Probabil te confrunți și tu cu situația în care ai achiziționat un eBook, l-ai citit, iar după nu mai ai ce face cu el. Tocmai din această cauză am vrut să ofer accesul la eBook pe baza unui NFT astfel încât după ce l-ai citit și ți–ai luat toate informațiile necesare, să îl poți vinde liniștit oricui dorești și să iți recuperezi banii sau chiar să faci profit.
UTILITATE NFT IMOBOOK
NFT-urile pot avea valoarea intrinsecă în artă sau în utilitatea care stă în spatele lor. Scopul a fost utilitatea, pentru că membri ImoBook NFT să acceseze un întreg pachet de beneficii și informații puse la dispoziție.
Deținătorii unui NFT ImoBook vor beneficia de:
– Informații valoroase despre investițiile imobiliare prin care pot genera randamente peste media piețelor și vor înțelege cum pot face asta.
– Studii de caz oferite de investitori în imobiliare cu experiență practică
– Comunitate
SPAȚIUL INVESTIȚIONAL PE CARE L-AI CĂUTAT
– Acces nelimitat la o rețea închisă ce reunește profesioniști din domenii cheie: investitori, agenți imobiliari, brokeri de credite, brokeri de asigurări, contabili, avocați.
– Grup exclusiv unde poți adresa întrebări, poți testa idei noi și poți verifica scenarii despre investiția ta.
NETWORKING
OAMENI DETERMINAȚI, ASEMENEA ȚIE
– Posibilitate reală de networking cu persoane cu valori și interese asemănătoare.
– Acces la produse informative specializate: newsletter, noutăți legislative, știri și evenimente.
– Resurse premium și instrumente de dezvoltare a investițiilor tale
ACCES LA PROFESIONIȘTI
– Facilități la contactele anumitor profesioniști necesari investițiilor în imobiliare: agenți imobiliari, brokeri de credite, brokeri de asigurări, avocați, notari.
De ce aș deține un NFT ImoBook?
– Ai acces la informații concrete, practice, care te vor ajuta să faci o investiție profitabilă.
– ImoBook te va ghida în următoarele tale investiții imobiliare întrucât a fost strucurată conform pașilor pe care fiecare cumpărător vă trebui să îi urmeze.
– Vei beneficia periodic de studii de caz oferite de alți investitori cu experiență în imobiliare și vei învăța din greșelile sau lucrurile bune pe care le-au făcut.
– Ai posibilitatea să vinzi eBook-ul după ce l-ai citit, astfel încât să iți recuperezi investiția, având posibilitatea chiar să faci și profit, în timp ce informația acumulată rămâne.
Capitolele pe care le găsești in ImoBook
Achiziția unui imobil și închirierile pe termen lung
1) Ce oportunități de investiții ai în imobiliare
2) De ce să investești în imobiliare
3) Să fii chiriaș sau proprietar
4) Metode prin care să faci bani din imobiliare
5) Cum definești obiectivul și strategia
6) Cum să alegi o locație profitabilă
7) Cum să alegi un ansamblul rezidențial fară riscuri
8) Cum să găsești dezvoltatori serioși pentru imobile la stadiul de proiect
9) Alegerea imobilului care iți aduce randament mare
10) Stabilirea strategiei și finanțarea achiziției
11) Ce pași trebuie să urmezi la achiziția imobilului
12) Cum să iți amenajezi imobilul eficient
13) Alegerea chiriașilor astfel încât să nu ai probleme
14) Managementul proprietăților fără bătăi de cap
15) Pașii pe care trebuie să îi faci la vânzarea unui imobil
16) Tot ce trebuie să știi pentru a face flipping profitabil
17) Declararea veniturilor din chirii fără bătăi de cap
18) Cum funcționează investițiile din Dubai
19) Recapitulare proceselor într-o achiziție
20) De vorbă cu un agent imobiliar
Închirieri în regim hotelier/Airbnb+Booking
1) Alegerea orașulului potrivit
2) Alegerea locației profitabile
3) Alegerea profilului de client care nu-ți aduce probleme
4) Fă–ți calculele și analizează concurența ca să nu ai bătăi de cap
5) Găsește factorul diferentiator astfel încât clientul să aleagă locația ta
6) Calcule și definirea strategiei pentru a avea cât mai mulți clienți
7) Costuri amenajări ca să nu ai surprize că rămâi fără buget
8) Venituri și cheltuieli pentru analiza profiturilor
9) Designul care te diferențiază
10) Găsire personal curățenie fără să ai bătăi de cap
11) Platforme de rezervare și comparații intre ele ca să nu ai surprize
12) Eliminarea riscurilor pentru un somn liniștit
13) Strategii închiriere pentru a atinge grad de ocupare lunar de 100%
14) Administrarea de la distanță fără să ai probleme
15) Relaționarea cu turiștii pentru a pleca multumiți
16) Cum să ai review-uri foarte bune
17) Atenții mici pentru clienți satisfăcuți
18) Declararea veniturilor la ANAF
19) Alternative închiriere în regim hotelier
20) Analiză exemplu personal Booking și cum să ajungi la grad de ocupare de 100% și majoritatea review-urilor cu nota 10
Produse bancare de creditare pentru investiții imobiliare
1) Cum să utilizezi inteligent contul curent și de economii
2) Cum să te folosești de CAR–uri
3) Fondul de urgență și de siguranță care te scapă de probleme
4) Depozite bancare folosite cu cap
5) Cardul de cumpărături cel mai de ajutor instrument în investițiile tale imobiliare
6) Credit de nevoi personale folosite la flipping
7) Overdraft pentru surprize neprevăzute
8) Creditul ipotecar prietenul investitorului
9) Strategii achitare credit pentru randamente bune
10) Cum să generezi randamente de 40%/an din imobiliare
Cum am acces la Ebook
Cele 10.000 de NFT-uri sunt lansate pe blockchain-ul Elrond, pe marketplace-ul de NFT-uri isengardmarket.io. Acestea pot fi achiziționate cu moneda EGLD și va fi necesar portofelul Maiar pentru conectarea la platforma trust.market.
Pasul 1:
Iți creezi un cont în portofelul tău Maiar – vezi aici cum poți face asta
Pasul 2:
Cumperi EGLD și alimentezi contul tău de Maiar – vezi aici cum poți face asta
Pasul 3:
Achiziționezi un NFT din colecția ImoBook – vezi aici cum poți face asta
Pasul 4:
Accesezi link-ul https://mihaidinica.ro/acces-imobook unde ne trimiți detaliile pentru creearea contului sau ne poți contacta pe email: contact@mihaidinica.ro
Pasul 5:
O să primești acces la platforma unde este eBook-ul.
Distribuție NFT-uri
1) Primele 100 NFT-uri – 20 $
2) Următoarele 200 NFT-uri – 30 $
3) Următoarele 300 NFT-uri – 40 $
4) Următoarele 9400 NFT-uri – 80$
Întrebări frecvente
Ce este ImoBook NFT?
Este un NFT care îți oferă acces la un eBook cu informații extrem de utile și importante despre investiții imobiliare.
Cât costă un ImoBook NFT?
Prețul pentru un Imobook NFT o să fie diferit, în funcție de momentul achiziției. Prețul la lansare a fost de 20 $.
Cum pot achiziționa un ImoBook NFT?
- Cele 10.000 de NFT-uri sunt lansate pe blockchain-ul Elrond, pe marketplace-ul de NFT-uri trust.market.io. Acestea pot fi achiziționate cu moneda EGLD și va fi necesar portofelul Maiar pentru conectarea la platforma trust.market.
- Pasul 1:
- Îți creezi un cont în portofelul tău Maiar – vezi aici cum poți face asta
- Pasul 2:
- Cumperi EGLD și alimentezi contul tău de Maiar – vezi aici cum poți face asta
- Pasul 3:
- Achiziționezi un NFT din colecția ImoBook – vezi aici cum poți face asta
Pot alege ImoBook NFT-ul pe care il achizitionez?
- Din pacate nu se poate face asta, ele sunt alese aleator de catre platforma.
Unde îmi pot vedea NFT după ce îl cumpăr?
- După ce achiziționați NFT, îl puteți găsi în mai multe locuri:– Pe Trust Market, accesând secțiunea „NFT-urile mele”.
– In portofelul dvs. web Elrond
– La Profil in aplicația Maiar
Cum pot accesa ImoBook-ul?
- Accesezi link-ul …… unde ne trimiți detaliile pentru creearea contului sau ne poți contacta pe email: contact@mihaidinica.ro
- O să primești acces la platforma unde este eBook-ul. Pentru a accesa eBook-ul, având în vedere că este în format electronic va fi nevoie să ai un device (telefon, laptop, tabletă) conectat la Internet
La ce preț pot vinde ulterior eBook-ul și cui?
-
Legat de vânzarea eBook-ului nu există nicio restricție, îl poți vinde oricui, oricând, la orice preț, evident să accepte și cealaltă persoană prețul cerut. Lucrul acesta poți să îl faci prin orice Marketplace de NFT-uri de pe Elrond. Royalitatile la vânzarea NFT-urilor o să fie de 30% din suma cu care vei vinde NFT-ul.
Care sunt royalitățile la revanzarea NFT-ului?
- Royalitățile la vânzarea NFT-urilor o să fie de 30% din suma cu care vei vinde NFT-ul.
Echipa noastră
MIHAI DINICA
– Investitor in Imobiliare –
ANDRADA ELENA
– Community Manager –
BIANCA DOBRE
– NFT Marketing Specialist –
Contactează-ne
- Dacă întâmpini probleme lasă-ne un mesaj cu ce te putem ajuta.
contact@mihaidinica.ro